Tågaborg. Vikingsgatan 2, Helsingborg

Välkända Hertzska villan i Vikingsbergsparken söker nu ny ägare!

Typ

Tomträtten Helsingborg Nyborg 1. Friliggande villa - 2 plan. Byggår 1852.

Storlek

Boarea 575 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 16 rum, varav 8-9 sovrum (inkluderat nuvarande lokal).

Pris

På förfrågan kr.

Beskrivning

Vår satsning att etablera oss som en stark aktör även inom förmedling av näringsfastigheter fortsätter med ytterligare en av Helsingborgs kända fastigheter, Hertzska villan i Vikingsbergsparken. Den totala taxerade ytan är knappt 600 kvm och fördelar sig idag på tre bostäder och en lokal. Detaljplanen medger "boende och centrumverksamhet".

Läget i Vikingsbergsparken nordöstra del är fantastiskt och den 1 763 kvm stora tomten flyter till viss del in i parken samtidigt som den gränsas av naturligt med en häck. Det bjuds också väl tilltaget med parkeringsmöjligheter.

Byggnaden har ett stort värde såväl kulturellt som historiskt och är uppförd 1852. Både exteriört och interiört är den en pärla, mest anmärkningsvärt kanske den stora salen är med en takhöjd på uppåt 5,5 m.

Byggnaden kan överlämnas till ny ägaren utan hyresgäster. Nuvarande tomträttsavtal med Helsingborgs stad sträcker sig till 2054 och den årliga avgälden är f n 34 000 kr.

Välkommen att kontakta oss för mer information och prospekt:

Fastighetsmäklare Jens Magnusson, 0707-174275, jens@2gm.se
Fastighetsmäklare Jan Hellemarck, 0733-124711m jan@2gm.se.

Nummer
MTG-JM-701256

Ekonomi

Pris: På förfrågan. Taxeringsvärdet är 6 096 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav byggnadsvärde 2 956 000 kr. Typkod 321, värdeår 1852. Tomträttsavgäld 34 000 kr/år till 2024-05-31.