Ramlösa. Hovslagaregatan 19

Välplanerad villa med bra utrymme för den stora familjen.

Typ

Fastigheten Helsingborg Köpmannen Västra 11. Friliggande villa. Byggår 1972.

Storlek

Boarea ca 180 m². Areauppgifter enligt säljaren. 7 rum, varav 5 sovrum.

Tomt

Tomtarea 808 m² (friköpt).

Pris

Utgångspris 3 950 000 kr.

Beskrivning

Här finner ni en idyll för familjen som vill att barnen skall växa upp i en lugn miljö. Området är lugnt och tilltalande och huset välbeläget i slutet på en återvändsgata. I närheten finns skolor, bra kommunikationer och vackra naturstråk såsom Jordbodalen och Ramlösa Brunnspark. Trädgården är idealisk för barnen att springa fritt i med en stor altan i väster.
Huset är väldigt rymligt och erbjuder stort kök och flertalet sovrum, fem för att vara exakt. Hallen har en vitmålad trappa, gästtoalett och öppnas upp mot kök från 2005 och sällskapsrum. Stort kök med mycket förvaring och utrymme för familjen och vännerna att laga mat tillsammans. Detta angränsar dels till tvättstugan från 2015 med groventré samt till sällskapsrummet med plats för både soffa och matsalsbord. Här finns utgång till altan och trädgård i väster. Vidare på detta plan finns två sovrum varav ett med "walk in closet" och utgång till altan. Ett duschrum renoverat 2005 med stilrena färger på kakel och klinker. Ovanvåningen har ett stort allrum, tre sovrum varav ett med balkong samt badrum från husets byggnadsår.
Villan är uppförd på en platta på mark. Stommen är av trä och fasaderna är klädda med tegel/panel. Yttertaket är belagt med pannor. Uppvärmning sker genom två luftvärmepumpar samt elradiatorer. Elförbrukning under 2017 var 24 888 kwh. Driftskostnad 2017 var 34 664 inklusive värme, vatten, el samt sophämtning i ett hushåll med fem personer. Villan är ansluten till Öreundskrafts fibernät.

Nummer
MTG-JM-701274

Ekonomi

Utgångspris 3 950 000 kr. Taxeringsvärdet är 2 737 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 719 000 kr. Typkod 220, värdeår 1972.

Counter